Investir ensemble,
grandir ensemble

Rejoignez des investisseurs passifs avertis qui profitent d’opportunités immobilières à haut rendement, gérées de A à Z par la Famille Guilbeault et ses associés.

Rendement préférentiel
de base de 15 %

Profitez d’un rendement annuel compétitif grâce à une stratégie éprouvée et une connaissance approfondie du marché immobilier Canadien.

Pourquoi investir avec
la Famille Guilbeault?

STRUCTURE 100% PASSIVE

Bénéficiez d’une équipe de gestion interne (General Partnership) qui s’occupe de tout : acquisition, rénovation, financement et revente. Pas de tracas, pas de gestion quotidienne.

DISTRIBUTIONS ANUELLES
NON IMPOSABLES

Recevez votre cash-flow excédentaire sous forme de “retour de capital” plutôt que de dividendes. Accélérez ainsi votre récupération de mise de fonds en différant l’imposition.

TRANSPARENCE ET PROXIMITÉ

Chaque projet est géré « deal by deal », garantissant une clarté totale. Visitez les propriétés 3 à 4 fois par an si vous le souhaitez, tout en restant un investisseur passif.

ÉQUIPE CHEVRONNÉE ET
VISION FAMILIALE

Alexandre Guilbeault et sa famille misent sur la pérennité et la solidité des actifs immobiliers. L’objectif : bâtir un patrimoine durable et rentable pour tous afin de grandir ensemble.

Vous investissez sous forme de parts (Limited Partner), tandis que la Famille Guilbeault et ses associés agissent comme General Partner, assurant la gestion complète.

MISE EN PLACE DU PARTENARIAT

Comment ça fonctionne?

Qu’il s’agisse d’une optimisation visant à améliorer l’existant ou d’une rénovation majeure pour augmenter le nombre de logements, notre équipe s’engage à maximiser la valeur et le rendement de chaque projet.

Selon les projets passifs, vous pouvez touchez une distribution annuelle de (0 % à 8%) sous forme de retour de capital. À la revente ou au refinancement, vous encaissez la plus-value.

Une fois votre capital récupéré, vous pouvez le réinvestir dans de nouveaux projets ou le conserver. Nous favorisons les relations à long terme, fondées sur la confiance et les résultats.

Nous ciblons des immeubles à fort potentiel, généralement entre 10 et 40 millions de dollars, et réunissons 5 à 20 investisseurs qualifiés par projet.

OPTIMISATION IMMOBILIÈRE

DISTRIBUTION DE CASH-FLOW

CROISSANCE DU PATRIMOINE

Foire aux questions (FAQ)

Q : POURQUOI LA DISTRIBUTION EST-ELLE SOUVENT NON IMPOSABLE?

R : Parce qu’elle réduit le coût de base rajusté (CBR) de vos actions. L’impôt est alors reporté et appliqué sous forme de gain en capital lorsque vous vendez vos actions.

Q : QUEL NIVEAU D'IMPLICATION EST REQUIS?

R : Vous restez totalement passif. Nous nous occupons de la gestion opérationnelle. Vous êtes libre de visiter les immeubles et de suivre nos rapports trimestriels, mais sans obligation d’intervention.

Q : QUELS MONTANTS PUIS-JE INVESTIR?

R : Les montants investis varient généralement entre 100 000 $ et 1,5 M$ par investisseur, selon les projets. En moyenne, nos partenaires investissent entre 250 000 $ et 500 000 $. Nous privilégions un groupe restreint et qualifié afin d’assurer une grande réactivité, une communication transparente et un alignement d’intérêts à long terme.

Faites partie d’une communauté d’investisseurs qui misent sur la valeur à long terme, la transparence et l’expertise financière pour bâtir un héritage solide.

Investir ensemble,
grandir ensemble.

Alexandre Guilbeault
Directeur

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